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Ilha de Itanhangá está sendo vendida por U$S 14 milhões (Foto: Reprodução/Trilhas e Aventuras) |
Os preços varia, entre R$ 842 mil a R$ 86 milhões, dependendo da localização, tamanho e do "grau de desenvolvimento da região". No catálogo do 'Private Islands', as mais baratas são a Ilha de Alhambra, em Itacaré, e a Velho Moinho, em Itaparica, ambas na Bahia.
Os valores mais baixos são de propriedades sem infraestrutura e com difícil acesso. Para atrair o interesse de compradores, o site sugere a construção de resorts ecológicos que ofereçam a "união entre o conforto e a natureza".
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Piscinas naturais de Bainema, na Ilha de Boipeba, um dos locais à venda (Foto: Reprodução/Trilhas e Aventuras) |
Compra
Apesar de tentadoras, o processo de compra não é tão simples e quem adquirir uma das propriedades recebe o direito de usá-las, mas com algumas restrições do Governo Federal, já que todas as ilhas oceânicas e costeiras do Brasil são propriedade da União.
"As ilhas podem ser dadas em aforamento, contrato que pressupõe a conveniência de se radicar na ilha o indivíduo que pretende o seu uso, mantendo-se a propriedade da União", explicou o advogado André Hermanny Tostes, sócio da Tostes e Associados Advogados.
Há alguns custos para se manter uma propriedade como essa, como o foro (valor anual que se paga "pelo direito de uso" da ilha) e do laudêmio (tributo que se paga quando da transmissão do uso para outro particular).
Veja lista de algumas ilhas que estão à venda:
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BainemaLocalização: Ilha de Boipeba (BA) Tamanho: 158.41 acres Preço: US$ 4.680.000 | Ilha do Gato Localização: Baía de Camamu (BA) Tamanho: 18.00 acres Preço: US$ 3.300.000 |
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Ilha do Magalhães Localização: Florianópolis (SC) Tamanho: 1.10 acres Preço: US$ 1.350.000 | Praia do Algodão Localização: Angra dos Reis (RJ) Tamanho: 29 acres Preço: não informado |
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